Procesamiento del préstamo.

El procesamiento del préstamo será efectuado por el banco, caja o entidad financiera que vaya a realizar la operación, siempre que vd decida realizarlo con la entidad que nos ofrezca el mejor tipo de interés nominal cuando contacte con vd

Este proceso consistirá en la comprobación de la documentación y datos complementarios que le requiera dicha entidad, que se encargará de revisarlos para asegurarse de que los datos indicados en la solicitud del formulario cubre sus riesgos.

Estos son algunos términos que deberá conocer cuando la entidad seleccionada contacte con vd.

Valoración de la Propiedad: Es un informe escrito por un tasador autorizado que visita la propiedad a adquirir ,si ya esta construida, para medirla, para trazar un plan de suelo simple y para tomar fotos. El tasador también compara la propiedad con otras propiedades en el área que han sido vendidas en los 6 meses pasados. Esto es para determinar cual es el "valor comercial adecuado", es decir, lo que otros han pagado por propiedades similares.

Informe de Titulo: Indica quien  posee la propiedad y si existen embargos preventivos sobre la misma que deban ser pagados antes de financiar su préstamo.

Las verificaciones: Las efectua la entidad que le va a conceder el `préstamo  para contrastar lo que usted ha escrito en el formulario de solicitud.

Cuando vd acepte la oferta y haya remitido los datos que la entidad  seleccionada le solicite el tasador empleado por la entidad se pondrá en contacto con usted o su agente de propiedades inmobiliarias para realizar un examen físico de la propiedad y se seguirá todo el proceso hasta completar la comprobación de los datos de su petición de hipoteca.

Una vez efectuada la valoración, el informe de crédito, y toda la documentación necesaria sea recibida por la entidad financiera, esta preparará su préstamo para la aprobación final.

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